Andrássy úti palota

Andrássy úti fejlesztési lehetőség.
  • 1 of 1

Projekt

Andrássy úti palota

Az Andrássy úti palotasor e körúton belüli része 1872-80 között keletkezett a kort jellemző építési konjunktúra idején, mely meghatározó volt a városszerkezet kialakulása szempontjából.

Az Andrássy úti palotasor e körúton belüli része 1872-80 között keletkezett a kort jellemző építési konjunktúra idején, mely meghatározó volt a városszerkezet kialakulása szempontjából. Az eklektikus, szimmetrikus megjelenésű épület zártsorúan illeszkedik a környezetébe, mely a Nagymező u és a Jókai tér között egységes arculatot alkot. Az eredetileg lakó funkciójú épület mintegy 33 m széles, zártsorúan elhelyezett, hagyományos szerkezetű tömb, pince+fszt+3 emelet szintekkel, padlás- vagy tetőtér-beépítéssel.
A tárgyi épület(ek) az Ybl Miklós által tervezett ún. Hétház tömbjének 5. és 6. elemeit alkotják.
Az épület tekintetében meghatározó, hogy a ház „világörökségi területen” és „műemléki jelentőségű területen” (MJT) található, valamint országos műemlékként nyilvántartott.
Az utcafronton az épület tengelyében szimmetrikusan elhelyezett kapubejáratok teszik lehetővé a bejárást. Az utcai egység tömbjének három főfala két traktust alkot, a belső udvar felé kisebb loggiák is nyílnak. Középen lépcsőházi tömb, az oldalsó telekhatárok mellett pedig merőlegesen befordított egytraktusú szárnyak zárják kétoldalt az épületet.
Földszintje jelentős belmagassággal rendelkezik, fölső szintek belmagassága fölfelé haladva csökken. Jelenleg az épület üres, korábban üzleteket és irodákat fogadott magába.

Projekt részletek

  • Cím: 1061 Budapest, Andrássy út 40-42.
  • Helyrajzi szám (HRSZ): 29068 és 29069.
  • Tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett irodaház (mindkét épület).
  •  
  • Meglévő állapot mutatószámai:
  • Beépítési mód: zártsorú
  • Bruttó beépített alapterület: 736,87 m2
  • Beépített szintterület: 4114,96 m2
  • Terepszint alatti beépítettség: 733,16 m2
  • Építménymagasság: 21,15 m
  • A földszinti és első emeleti helyiségek üzlet céljára műszaki és jogszabályi szempontból egybenyithatók.
  • Az övezeti paraméterek alapján az épület udvara megfelelő műszaki kialakítás mellett teljes területen tetővel befedhető.
  • Épület alapterületei:
  • Pince: 516,95 m2
  • Fszt: 566,2 m2
  • 1. em.: 587,15 m2
  • 2. em.: 597,88 m2
  • 3. em.: 563,43 m2
  • TT: 519,81 m2
  • Összes alapterület: 3.351,42 m2

Kérdése van?

Keressen minket!

balla-zoltan
  • Balla Zoltán

Head of Asset Management